営業道場第3クールが終了しました。
5ヵ月間にかけて住宅営業のノウハウや今後の行動計画そして
仕組みづくりをマスターし、企画型住宅のプレゼンへ向けて
作業をしました。2社の工務店がその企画型住宅を発表し
そのうち1社は早くも4件が決まるほど、順調な滑り出しをしたのでした。
それぞれの課題はまだまだありますが、スタートと比べると
皆さん力を付けてきたも思います。継続は力なりですので
一つ一つ確実に乗り越えてください。

参加した工務店の皆様、本当に長い期間お疲れ様でした。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

営業道場第4クールのスタートは7月27日です。
参加者希望の方ははコスモホームへ問い合わせください。
電話　052-623-5371

コスモタウン瀬戸がもうすぐ完成致します。
(とりあえず2棟が先に竣工致します。)
このプロジェクトはコスモホームで良い土地を見つけ
区画割り、建物の配置、造園計画、そして価格設定まで
プロデュース致しました。

これからの近所付き合いや防犯対策、
そして暮らしを豊かにするために3組の家族がこの計画に賛同しました。

コスモホームでは、このようなプロジェクトを今後とも進めて行きたいと
思っています。見学会は5/1～5/5に行います。

先日、現場にて3組のお客様との外構打ち合わせをおこないました。
自分の庭の植木は、お隣さんの植木でもあります。
緑に囲まれ、いつしか雑木林の中に家が見える様にしたいと思っています。

この、コスモタウン瀬戸の雰囲気は・・・・・・と語る。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

コスモタウン瀬戸の皆様、完成をお楽しみに。
緑を植えたとたん、この町は生き生きしてきますよ。

 

 

デンマークについていよいよ行動開始です。ビルン空港ホテルを出て市内へ移動するのですが
空港の近くに良く見た風景がありました。LEGOの文字。デンマークの大ヒットおもちゃであるLEGO。
LEGOパークがこんな所にあるなんて・・。けど寒いせいか誰も歩いていませんでした。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

デンマークの分譲マンション見学に行くのですが、話によるとリーマンショックでスポンサーが
このマンション事業から撤退してしまい、代わりのスポンサーを募集しているらしい。
しかし、この不況でなかなかスポンサーも現れず、3棟のマンション計画のうち、1棟しか建って
いないが、売る事も出来ずなんだか寂れた建物になっていました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建物の中に入ってびっくり、あったかい。
外気温は2度ぐらいですが、室内は20度はあったと思います。
何も暖房をしていないのに、そしてまだ工事も終わっていないのに
どうしてこんなにあったかいのか・・。
一つの理由は断熱性能の高さ。外壁に300ミリも断熱がしてあり
サッシも断熱性能が高そうでした。気づいた事は日本みたいに
吐き出しのサッシは無くテラスドアがバルコニーに出る唯一の出は入り口
大きなFIX窓が多く、話によるとあまり窓を開けて暮さないらしい。
キッチンを中心としたライフスタイルが基本で、男性も良くキッチンに立つ事が多い様です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

このマンションをプロデュースした設計事務所にて、このマンションの
詳細な説明を聞く為に設計事務所へ移動。
古い100年近く建っている建物を改装して使っているがとてもきれいだった。
設計事務所の看板があまり派手でなく、とても質素だった。
それには、理由がありデンマークでは看板の規制があるらしいです。
あまり大きく目立つ色や形のものは禁止されているらしい。
マクドナルドのあのMのマークでさえ当初は猛反対にあったと聞いて驚きました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

デンマーク会議スタイルに納得

その設計事務所に入ると、会議室にはグラス、食べ物、珈琲、紅茶、水、ジュースなどか
置いてあり、すべてセルフサービスになっている。
良く、日本ではお客様が来社すると、お茶が出され、その後に珈琲を出してくれたりする。
デンマークでは、初めからすべて出されてあり珈琲を入れるのも、御代りするのもすべて
セルフである。いちいち他の社員が気を使いながら、飲み物を出す事は全くない。
それは、仕事の効率化を図り余分な人件費をかけない合理的な考え方であった。
コスモホームも早速真似して行きたい。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そろそろ、夕方に近づきお腹もすいてきた。
地元のレストランで夕食だが、ニシンの料理のお店で雰囲気は抜群に良かった。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ニシンのマリネ、揚げ、そしてハンバーグ見たいなもの、意外と硬く肉汁は全くなく
意外とパサパサしていた。こんな時ソースとケチャップがあればと思うのは私だけなのかも知れない。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

食事を終えてホテルに帰るなりすぐ眠たくなってきました。
長い飛行機の疲れがたまっているせいか、早く休むのでした。

次回の報告をお楽しみに。

 

3月14日から21日までデンマークに行ってきました。
コスモホームの事業でBoSTYLEというショップで家具の取り扱いを
していますが、主にデンマークの家具が多くその取引先は家具ばかりでなく
建材(サッシ、フローリング、キッチン、断熱材など・・)も扱っており
今後は、デンマークハウスの普及と販売を目指しているそうです。
そのような今後の企画に対して、実際に現地の工場やショールームを
見学してきました。まだ、日本に入ってきていないものや
性能的に良い商材がかなりありました。また、デンマークの暮らし方や
室内のデザインなど、改めて勉強になりました。
それらを少しづつ報告させてむ頂きます。

関空より12時間かけてフランクフルトへ行きます。
もう、お尻が痛くて大変でした。機内の映画は4本も見ましたが
あまり寝る事も出来ず、腰も痛くなってきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

フランクフルトについてから、デンマークのビルン空港へ行くのですが
6時間もフランクフルトで待ち2時間かけてビルンへ移動。
結局デンマークに着いたのは日本を出てから24時間後になります。
行くだけでくたくた状態。すぐ空港に隣接しているビジネスホテルのような
所で一泊しました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

内装は一面レッドの壁面でした。落ち着く雰囲気ではないけれど
色遣いが鮮やかかな?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

シンプルの白タイルが良かった。
壁に掛けてあるタオルは足ふきマットです。
私はこれで体を拭いてしまいました。(後から足ふきマットとしりました。 )

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

洗面、トイレ、シャワ一はワンルームでした。シャワ一の排水が気になったが
床暖房になっていた為、床は濡れてもすぐ乾くのだった。
寒くないし、なかなかよく考えてあります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

翌朝9時よりホテル出発いよいよデンマークを満喫します。

次回をお楽しみに。

 

秋山設計道場第3クールinシンケン企画が
17日～18日とありました。

全国より39名の参加者が鹿児島に集合し、シンケンさんの建物を見て廻りました。
17日は3件の建物見学です。

バス一台になんとかまとまりました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

初めてシンケンさんの建物を見学した人たちは、とても衝撃を受けていました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

桜島をバックに記念撮影

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

18日の2日目は会議室を借りて勉強会。
午前中は、グループ分けをしてテーマにそって討論会
皆、シンケンさんの社員に集中質問をしていました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

午後からはシンケン、迫さんの講義。
約2時間もの内容は、お腹がいっぱいになるほどの情報量
皆、消化しきれないほど頭に詰め込んだ感じでした。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

続いて、秋山先生の話。
消化しきれない皆の姿を見て、ポイントを絞っての講義。
まるで、最後のデザートを食べる様でした。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最後は、皆で終了撮影。
今回のシンケンさんへの企画は新人からベテラン組、そして経営者まで
大きな刺激と学びになったと思います。
準備をして頂いた、迫社長さんを含め、シンケンのスタッフの皆様に感謝です。

私はまた後日お礼しにシンケンさんへ伺いたいと思っています。
その時は、また宜しくお願い致します。